ดันกระทู้ 

ให้เช่าและขายโฮมออฟฟิศ 3 ชั้น  บ้านกลางเมือง สุขุมวิท-อ่อนนุช ซอยอ่อนนุช 70/1

N5026 ให้เช่าและขายโฮมออฟฟิศ 3 ชั้น  บ้านกลางเมือง สุขุมวิท-อ่อนนุช ซอยอ่อนนุช 70/1

*** ราคาขาย: 6.1 ล้านบาท
*** ราคาเช่า: 29,000 บาท/เดือน

โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น โครงการบ้านกลางเมือง สุขุมวิท-อ่อนนุช ซอยอ่อนนุช 70/1
ขนาด : 19 ตรม
พื้นที่ใช้สอย 148 ตารางเมตร
3 ห้องนอน
3 ห้องน้ำ
2 ที่จอดรถ

หน้าบ้านแดดไม่เข้า หลังบ้านเป็นโครงการบ้าน 35 ล้าน เป็นส่วนตัว สงบ
บิวท์อิน เฟอร์นิเจอร์ครบ
เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ ทีวี ตู้เย็น เครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า เครื่องทำน้ำอุ่น ติดแอร์ทุกห้อง
ติดม่านเรียบร้อยทั้ง 3 ชั้น พร้อมใช้งาน

เพียง 5 นาที ถึงรถไฟฟ้าสถานีศรีนุช (สายสีเหลือง) และ Airportlink หัวหมาก
และ15 นาที ถึงรถไฟฟ้าสถานีอ่อนนุช (สายสีเขียว) วิ่งเชื่อมต่อ พัฒนาการเอกมัย เพชรบุรีได้
ใกล้Seacon square, Paradise park, สวนหลวง ร9, สวนบึงหนองสวน หน้าหมู่บ้านมี 7-11, CJ mall, Mr.DIY, Big C mini, Lotus gofresh, Tops Daily ร้านอาหาร

*** ราคาเช่า: 29,000 บาท/เดือน ประกัน 2 เดือน + ล่วงหน้า 1 เดือน สัญญา 1 ปี
*** ราคาขาย: 6.1 ล้านบาท

ที่ตั้ง : ซอยอ่อนนุช 70/1 แขวงประเวศ เขตประเวศ กทม.


สนใจติดต่อ คุณนัน (Agent) เบอร์โทร   062-8923978 , 080-5478745

หรือ ส่งข้อความ/รูปภาพ/แนบลิ้งค์ประกาศทรัพย์ เพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมทางไลน์

สามารถแอดไอดีไลน์ หรือกดลิงค์ ได้เลยค่ะ

Line ID1  line official   :  @nan4789
 หรือ กดลิ้งค์ :  ขออภัย! คุณไม่สามารถเห็นลิ้งค์ที่โพสต์นี้ได้ กรุณาสมัครสมาชิก หรือ เข้าสู่ระบบ


Line ID2  :  khunnan4789
หรือ กดลิ้งค์: ขออภัย! คุณไม่สามารถเห็นลิ้งค์ที่โพสต์นี้ได้ กรุณาสมัครสมาชิก หรือ เข้าสู่ระบบ


Line ID3 :  khunnan47899
หรือกดลิ้งค์ : ขออภัย! คุณไม่สามารถเห็นลิ้งค์ที่โพสต์นี้ได้ กรุณาสมัครสมาชิก หรือ เข้าสู่ระบบ

สนใจ และต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม, ติดต่อ: โดม รัชดา
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: giantmw หรือ @yem0202n
F/B: ขออภัย! คุณไม่สามารถเห็นลิ้งค์ที่โพสต์นี้ได้ กรุณาสมัครสมาชิก หรือ เข้าสู่ระบบ
Fanpage: ขออภัย! คุณไม่สามารถเห็นลิ้งค์ที่โพสต์นี้ได้ กรุณาสมัครสมาชิก หรือ เข้าสู่ระบบ
Website: ขออภัย! คุณไม่สามารถเห็นลิ้งค์ที่โพสต์นี้ได้ กรุณาสมัครสมาชิก หรือ เข้าสู่ระบบ
.
ขายอาคารพาณิชย์ 2 ชั้น 2 คูหาติดกัน สไตล์โมเดิร์น 33.4 ตร.ว. (8 * 16.80 ม.) อ.ภูกระดึง จ.เลย ราคา 5,180,000 บาท
.
รายละเอียดทรัพย์ที่ขาย:
1. อาคารพาณิชย์ 2 คูหา (ติดกัน) 2 ชั้น
2. เนื้อที่ 33.4 ตร.ว. หน้ากว้าง 8 เมตร ลึก 16.8 เมตร (รวมลานซักล้างด้านหลัง )
3. มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ และมีที่จอดรถด้านหน้า
.
จุดเด่น และสิ่งอำนวยความสะดวก:
1. โครงการ The Center Phu Kradueng ติดถนนราชวิถี ตำบลภูกระดึง  อำเภอภูกระดึง จังหวัดเลย
2. ทำเลดี เหมาะกับการค้าขาย ทั้งคนในพื้นที่ และนักท่องเที่ยว อยู่ใกล้ตลาดภูกระดึง, ใกล้เทศบาลภูกระดึง และใกล้ร้านสะดวกซื้อ
3. ใช้วัสดุในการก่อสร้างที่มีคุณภาพอย่างดี มีห้องน้ำในตัว มองเห็นวิวภูเขาสวยงาม
.
สถานที่สำคัญบริเวณใกล้เคียง:
1. เยื้องโรงพยาบาลภูกระดึงเพียง 700 เมตร
2. อุทยานแห่งชาติภูกระดึง, น้ำตกบ้านนาโก, ภูผาม่าน, ภูหลวง และผานกเค้า ฯลฯ.
.
ภาษี & ค่าโอนกรรมสิทธิ์: ค่าใช้จ่ายในเรื่องของค่าภาษี, ค่าโอนกรรมสิทธิ์ และอื่น ๆ (50:50)
.
หมายเหตุ : ราคานี้สำหรับแต่งครบจบที่เดียว หิ้วกระเป๋าพร้อมเข้าอยู่!!!
.
สนใจ และต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม, ติดต่อ: โดม รัชดา
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: giantmw หรือ @yem0202n
F/B: ขออภัย! คุณไม่สามารถเห็นลิ้งค์ที่โพสต์นี้ได้ กรุณาสมัครสมาชิก หรือ เข้าสู่ระบบ
Fanpage: ขออภัย! คุณไม่สามารถเห็นลิ้งค์ที่โพสต์นี้ได้ กรุณาสมัครสมาชิก หรือ เข้าสู่ระบบ
Website: ขออภัย! คุณไม่สามารถเห็นลิ้งค์ที่โพสต์นี้ได้ กรุณาสมัครสมาชิก หรือ เข้าสู่ระบบ

ขายสำนักงานสร้างใหม่6ชั้น 1500 ตร.ม.หลังมุมพร้อมลิฟท์ย่านงามวงศ์วานหลักสี่ประชาชื่น
ใกล้การไฟฟ้าสนง.ใหญ่ใกล้นอร์ธปาร์ค,ใกล้มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์

ราคาขาย 60,000,000 บาท ( ค่าใช้จ่ายวันโอนฝ่ายละครึ่ง)
ราคาเช่า 350,000 บาท / เดือน (ประกัน 3 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือน สัญญาขั้นต่ำ 3 ปี ) (ปล่อยเช่า 100 ตารางวา)

ที่ตั้ง ถนนงามวงศ์วาน ซอยงามวงศ์วาน 43 แขวง ทุ่งสองห้อง เขต หลักสี่ กรุงเทพมหานคร 10210

ติดต่อ : คุณภัสพงณ์ 063-409-8164 , 081-398-7741
Line : deedaa23

เนื้อที่ 199 ตารางวา จำนวน 6 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 1500 ตารางเมตร 12 ห้อง 10 ห้องน้ำ จอดรถ 11 คัน
พร้อมลิฟท์

สถานที่ใกล้เคียง
ใกล้นอร์ธปาร์ค , ใกล้มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ , เซ่เว่น ,ใกล้ตลาดสด , ใกล้ธนาคาร ,ใกล้ห้างเดอะมอลงามวงศ์วาน
ใกล้พันทิพย์ 2 , ใกล้LOTUS พงษ์เพชร ,ใกล้ HOMEPRO ,ใกล้โรงพยาบาลนนทเวช

ราคาขาย 60,000,000 บาท
ราคาเช่า 350,000 บาท / เดือน (ประกัน 3 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือน สัญญาขั้นต่ำ 3 ปี ) (ปล่อยเช่า 100 ตารางวา)

ที่ตั้ง ถนนงามวงศ์วาน ซอยงามวงศ์วาน 43 แขวง ทุ่งสองห้อง เขต หลักสี่ กรุงเทพมหานคร 10210


ติดต่อ : คุณภัสพงณ์ 063-409-8164 , 081-398-7741
Line : deedaa23

PL. Real Estate Broker
ขออภัย! คุณไม่สามารถเห็นลิ้งค์ที่โพสต์นี้ได้ กรุณาสมัครสมาชิก หรือ เข้าสู่ระบบ

โคตรใกล้ 4 แยกปราณบุรี!! แปลงสี่เหลี่ยมสวย! ขาย! ที่ดินพัฒนาแล้ว ห่างจาก ทางหลวง 3168 ถนนรัฐบำรุงเพียง 170 เมตร ห่างจาก 4 แยกปราณเพียง 900 เมตร เนื้อที่ 399 ตร.ว. ผังเมือง สีส้ม เหมาะทำ หอพัก อพาร์ตเม้นท์ โรงแรมขนาดเล็ก ซื้อเก็บลงทุน หรือทำเป็นที่อยู่อาศัย
.
เหมาะทำ หอพัก อพาร์ตเม้นท์ โรงแรมขนาดเล็ก ซื้อเก็บลงทุน หรือทำเป็นที่อยู่อาศัย
.
ที่อยู่ : ซอยรัฐบำรุง 12  ทางหลวง 3168 ถนนรัฐบำรุง ตำบลเขาน้อย อำเภอเมืองปราณบุรี จังหวัดปราณบุรี
Google Maps : ขออภัย! คุณไม่สามารถเห็นลิ้งค์ที่โพสต์นี้ได้ กรุณาสมัครสมาชิก หรือ เข้าสู่ระบบ
พิกัด : 12.380976, 99.904489
.
รายละเอียด
- เนื้อที่ 399 ตร.ว. (มีการแบ่งแปลงแล้ว หากต้องการขายต่อเป็นที่ดินแปลงย่อย)
- ผังเมืองสีส้ม (ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง)
- ใกล้ถนนใหญ่ ทางหลวง 3168 ถนนรัฐบำรุง เพียง 170 เมตร ห่างจาก 4 แยกปราณเพียง 900 เมตร
- เหมาะมากสำหรับ ทำหอพัก อพาร์ตเม้นท์ ซื้อเก็บลงทุน หรือทำเป็นที่อยู่อาศัย
- พื้นที่พัฒนาแล้ว ติดถนนล้อม 3 ฝั่ง ถนนกว้างประมาณ 4 เมตร
- แปลงสวยมาก ขนาดประมาณ 40x40 เมตร ทุกด้าน
.
ขายเพียง 6,290,000 บาทเท่านั้น!!
ที่ดินใกล้สี่แยกปราณบุรี ขนาดประมาณ 1 ไร่ ราคานี้ คุ้มค่ามากๆ
.
คำนวณผลตอบแทนหากทำหอพักหรือ อพาร์ตเม้นท์
หากกำหนดตามกฎให้มีพื้นที่ว่าง 70% จะเหลือพื้นที่ทำอาคาร ชั้นละ 479 ตร.ม.
หากทำตึกสูง 8 ชั้น จะได้พื้นที่ 3,830 ตร.ม.
กั้นเป็นห้องและแยกส่วนกลางคือ 60/40
จะได้พื้นที่ห้องพัก 2,230 ตร.ม.
หากแบ่งห้องพักเป็นห้องละ 30 ตร.ม. จะได้จำนวน 77 ห้อง หรือตกชั้นละ 10 ห้อง
สมมติปล่อยเช่าห้องละ 2,500 บาท จะได้ผลตอบแทน 2.3 ล้านบาทต่อปี
 
คิดต้นทุนที่ดิน และการก่อสร้าง รวมที่ 25 ล้านบาท
อัตราการคืนทุนจะอยู่ที่ 10 ปี

ปล.หากคิดที่การทำโรงแรม หรือโรงแรมเซลล์ จะได้ผลตอบแทนดีกว่านี้ครับ
.
สถานที่ใกล้เคียง
- สี่แยกปราณบุรี
- ทางหลวง 3168 ถนนรัฐบำรุง
- ถนนเพชรเกษม
- โลตัสปราณบุรี
- ตลาดปราณบุรี
.
นัดชมสถานที่หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อ
คุณจี : 092-618-9924
Line ID : champ528
Line ID : @thpropertyinvestor (มี @ นำหน้า)
ขออภัย! คุณไม่สามารถเห็นลิ้งค์ที่โพสต์นี้ได้ กรุณาสมัครสมาชิก หรือ เข้าสู่ระบบ